MAISONS -  128 M² -   À HAUTE SAVOIE -  472 EN FRANCE

EXCLUSIVITE MAISON 5 PIÈCES - EN EXCELLENT ÉTAT - Coup de coeur assuré En vente: venez découvrir cette maison de 5 pièces de 128 m² à Scionzier (74950). Elle profite d'une vue dégagée et est orientée au sud-ouest. Elle est composée d'une belle pièce à vivre lumineuse avec accès à sa terrasse expo Sud, de quatre chambres et d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Elle offre aussi une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes.Avec un jardin de 1 320 m² arboré et très bien entretenu de surface, un balcon (3 m²) et une terrasse d'une surface de 12 m², gagnez également en espace et en confort. Le terrain du bien est de 1 320 m². Un sous-sol complet avec une cave - une buanderie - une chaufferie et l'accès au garage double et dispose également d'un grenier d'une superficie d'environ 30 m².C'est une maison construite en 1970. L'intérieur de la maison est en excellent état. Côté stationnement, elle dispose de places de parking en intérieur grâce à son garage et de places en extérieur.On trouve l'École Élémentaire Publique Scionzier et l'École Maternelle Publique du Cretet Scionzier à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Cluses, Marignier et Magland à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A40 à 1 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Prenez contact avec l'agence magny immobilier pour une première visite de cette maison à vendre.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1630.00 et 2240.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/vmimm