MAISONS -  133 M² -   À FINISTÈRE -  525 EN FRANCE

Exclusivité AMILTONE IMMOBILIER, Vous recherchez une maison à rénover dans un Parc Exceptionnel et en Bord de Saône... Alors ce havre de paix est fait pour vous ! Venez découvrir cette villa atypique de 133 m2 habitables plus 80m2 utiles en plein coeur de la Capitale Historique des Dombes 'Trévoux'; Situation idéale pour une famille: Ecoles maternelles,primaires,collèges,commerces,marché,medecins, cinéma et transports à moins de 10 mn à pied; En voiture:Villefranche à 15mn et Lyon à 30 mn.Ce bien bénéficie au rez de chaussée d'un salon séjour avec véranda noyée dans la verdure, d'une cuisine,d'un toilette indépendant, d'un double garage de 45m2 ainsi que d'une chaufferie; A l'étage, vous trouverez 4 chambres,une salle de bain,une salle d'eau ainsi qu'un toilette et enfin caché sous les toits un bel espace Bureau,Bibliothèque ou salle de jeux de 20m2...A l'extérieur, vous profiterez d'un espace couvert grâce à un auvent avec four à pizza, barbecue et d'un cadre magique menant au chemin de halage avec accès direct à la Saône.Chauffage au gaz de ville/Climatisation reversible/Cheminée au bois / DPE: G - GES: F/ Logement à consommation énergétique excessive/ 'Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www. georisques.gouv.fr' Bien rare à la vente et secteur très prisé ! Contactez: L.Rosner: 06.65.85.16.43 Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le No 889 545 604