MAISONS -  138 M² -   À NORD -  275 000 EUROS EN FRANCE

Exclusivité ! Maison individuelle de 140 m2 environ, sur plus de 3400 m2, 4 chambres, grange, garage, terrain Rare ! Dans la commune d’Hordain, je vous propose en exclusivité cet ensemble composé dune habitation, d’une grange, d’un pigeonnier, de diverses dépendances, d’un grand garage, l’ensemble sur 3400 m2 275 000 euros - prix charge vendeur Je vous invite à venir découvrir: - Au RDC: 1 cuisine aménagée de 19m2, 1 séjour de 20 m2,1 chambre de 19 m2, 1 salle d’eau avec wc de 6 m2, 1 pièce de 7 m2 desservant 1 deuxième chambre de 13 m2, 1 salle de bain7 m2, 1 second wc indépendant et 1 chaufferie de 6 m2. - Au 1er étage: 1 palier dessert 2 chambres non mansardées de 10 et 14 m2 - 1 grenier aménageable de 25 m2 et 2 caves de 11 m2 chacune - Extérieur: 1 grande cour avec portail électrique, 1 garage de 28 m2, 1 grange de 88 m2, 1 pigeonnier, 1 écurie et diverses dépendances, l’ensemble sur 1 parcelle de plus de 3400 m2 (jardin et pâture) - Portes et fenêtres bois double et simple vitrage, volets roulants électriques et à sangle, chauffage central gaz, tout à l'égout et fosse septique sur plateau absorbant. DPE: Classe Énergie: F (412) Classe Climat: F (79) « Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G» Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 3 450 € et 4 710 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE réalisé le 04/02/2022 - Mon avis: Des travaux sont à prévoir pour révéler toutes les potentialités de ce corps de ferme, mais vous pourrez alors profiter d’un bien rare, idéalement situé au calme et offrant à la fois l’attrait de la campagne et les services d’une ville dynamique et proche de tous accès, pouvant convenir à une famille nombreuse ou à une activité professionnelle N’