MAISONS -  139 M² -   À DORDOGNE -  579 000 EUROS EN FRANCE

Au coeur d'une nature préservée à quelques kilomètres à peine de Ribérac, découvrez ce grand domaine agricole composé de terres, de prairies et de bois.Le bien comprend une grande demeure de 139m2 au charme d'antan, de 2 vastes hangars, d'un garage, d'une très grande écurie et d'une petite maison d'habitation de plus de 50m2 et son chais de 20m2.Le bâti principal est composé au rdc d'un salon, une grande chambre, une cuisine, une salle à manger, une véranda et un WC indépendant avec lave-main.Au premier étage, 3 chambres très spacieuses et une salle de bain.Le bien dispose d'un grand sous-sol avec pièces de stockages ainsi qu'un étage sous toit.La cour et le jardin entourant le bâti représentent 3500m2 mais le domaine s'étend sur 46 hectares composés d'une partie agricole, de prairies et de bois.Un agréable bien où il fait bon vivre avec des terres à pertes de vue.Prix: 579 000?.English spoken.Pour visiter Tom Immobillier, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11.Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2879.00 et 3895.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 418 439 055 B