MAISONS -  140 M² -   À INDRE -  188 000 EUROS EN FRANCE

A ne pas manquer, sur la commune de Fougerolles à 4 minutes du Centre avec toutes ses commodités, 10 minutes de Corbenay - Saint Loup et de Luxeuil les Bains, cet ancien café, restauré vous séduira nottamment pour ses volumes et également son emplacement. Cet ancien café qui dispose d'une superficie de 140m2 se décrit comme suit: au RDC et de plein pied, une entrée, une cuisine aménagée, un toilette, une buanderie, chaufferie ett une grande pièce à vivre donnant sur terrasse exposée sud ouest. A l'étage, un palier donnant accès à 4 belles chambres avec de grands volumes (12 à 17 m2), une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Combles supplémentaires de 60m2 aménageables. A l'extérieur, une annexe de 30m2 aménagée avec douche, wc et grande pièce, pouvant donner lieu à un bureau pour télétravail, un studio pour adolescant, air B and B, ou indépendant en activité. Un garage de 20m2 attenant à la maison avec accès direct à la cuisine. Une belle cave et un puit complète ce bien. Tout ceci sur une parcelle de 940m2 entièrement clos. Les plus: Double vitrage, menuiseries PVC et Alu. Le chauffage est neuf par chaudière centrale à bois et ballon tampon. Panneaux photovoltaïques. Clim. Isolation refaite ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1404€ et 1899€. Prix moyens des énergies indéxés sur l'année 2021 (abonnement compris). Pur plus d'informations, contactez Chrystèle BOUDY Imoconseil(EI), au 07 55 60 08 90 ou par mail [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent Commercial