MAISONS -  142 M² -   À MORBIHAN -  462 000 EUROS EN FRANCE

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !Jolie propriété en pierre au coeur d'un joli jardin sans vis-à-vis de 1200 m², sur la commune de KERVIGNAC, à deux pas des balades dans l'estuaire du Blavet entre sous-bois et prés salés. L'entrée au Sud donne accès à une vaste cuisine aménagée et équipée, prolongée par le salon et par une salle à manger lumineuse, donnant sur une terrasse ombragée et le jardin. Une grande chambre avec placards et une salle d'eau offrent le confort d'une vie de plain-pied. L'étage dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Deux espaces bureaux sont accessibles par un second escalier, idéal pour du télétravail. Une arrière cuisine, un spacieux garage d'environ 50 m² et des places de stationnement complètent la propriété. Vous apprécierez son cadre bucolique et sa terrasse exposée plein Sud. Coup de coeur assuré !RÉFÉRENCE: LR2306021Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2000.00 et 2770.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr