MAISONS -  143 M² -   À BAS RHIN -  492 500 EUROS EN FRANCE

Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, entre RANGUEIL et RAMONVILLE-SAINT-AGNE, cette maison individuelle de 143 m², sur 2 niveaux, sur une parcelle de 672 m².Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur une grande véranda de 22 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec un dressing et des wc.A l'étage, vous aurez un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de d'eau avec wc.Actuellement, la partie du haut est occupé et loué (570? CC) jusqu'à Octobre 2023.Les deux étages peuvent facilement s'associer de nouveau comme à l'origine pour faire une maison familiale de 3 à 4 chambres.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin sans vis-à-vis, avec un garage et d'autres dépendances.Vous apprécierez: le grand jardin sans vis-à-vis et la localisation proche transports et commerce.A visiter sans tarder!Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 500 ?. Classe énergie D, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1619.00 ?. Date de réalisation du DPE: 29-03-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller GRAND SUD IMMOBILIER: Virginie PAIN - Tél. 0634437974 Agent commercial (Entreprise individuelle)