MAISONS -  148 M² -   À H. GARONNE -  236 EN FRANCE

-AURIGNAC- EN EXCLUSIVITE- Maison T7 des années 1966 sur un terrain de 3629 m2 environ. Elle se compose d'un séjour de 28 m2 avec une cheminée, d'un cellier de 10 m2, d'une cuisine de 16 m2, d'un wc et d'une entrée de 13 m2. A l'étage se trouve 6 chambres de 9 à 12 m2, un wc, une salle de bain et également une salle d'eau. Fosse septique béton non conforme. Garage attenant de 17 m2 accessible par une porte de service ainsi que 3 garages extérieurs de 15 m2 chacun. Chaudière fioul De Dietrcih sur radiateurs et cumulus 200 litres pour l'eau chaude sanitaire.........Affaire à saisir.......Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à me contacter. Je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier !!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2962.00 et 4008.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sweven/2430/gFS7K/honoraires_sweven_19_avril_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER: Nicolas Raymond - Tél. 0611993250 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 305 652 Toulouse RCP Allianz n°58117840