MAISONS -  150 M² -   À AIN -  180 000 EUROS EN FRANCE

Particulier vend maison de village de 150 m² hab. avec terrains en face (rue piétonne) de 100m² environ (possibilité d’acquérir terrains supplémentaires) entre Ambérieux en Bugey et Bourg en Bresse (01). Travaux de rénovation en cours dans cette maison atypique avec beaucoup de potentiel, habitable de suite. Pas de garage, parking à 10m. Possibilité de faire 2 logements distincts. Travaux récents: installation d’une centrale solaire photovoltaïque (10 panneaux), d’un ballon chauffe-eau thermodynamique, 7 radiateurs électriques à inertie avec thermostats individuels (basse consommation), de 3 climatisations réversibles été/hiver en août 2018 et isolation de la cave, de l’atelier, des combles et isolation extérieure en 2022. Elle comprend en sous-sol: une cave de 17m² avec point d'eau et un atelier équipé (établis + étagères) de 17m². Au RDC: terrasse de 20m² environ, hall d’entrée de 2,7m², salon/séjour avec cheminée de 23m², cuisine équipée et aménagée en bois massif de 15m² (plaque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle), couloir de 4m² avec placard mural, salon de 15m² avec placards muraux, WC de 3m² et buanderie de 15 m² avec possibilité de rajouter un poêle à bois ou à granules. Au 1er étage: d’un côté, dégagement de 12m² desservant 2 chambres (12 et 14m²), chambre ou bureau de 9m², salle d’eau avec douche et WC de 2,7m². De l’autre côté, dégagement de 3m² desservant chambre de 13m², salle d’eau de 4m² (à restaurer), une pièce de 14m² (possibilité de faire un dressing) avec un escalier pour accéder à un grenier aménageable de 40m² (possibilité de faire des chambres supplémentaires voire un studio indépendant). Charpente et toiture en très bon état. La maison est reliée au tout à l’égout, menuiseries bois en survitrage, volets roulants électriques sur une p