MAISONS -  150 M² -   À BAS RHIN -  149 000 EUROS EN FRANCE

A 6km d'Ingwiller, l'agence Boulle immobilier vous propose à la vente cette maison d'environ 150 m² sur un terrain de 9 ares en plein coeur de la commune de Rothbach.La maison offre un beau potentiel, elle peut éventuellement être divisée en 2 logements en aménageant les sur-combles. Des travaux de rénovation sont à prévoir.Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée de 11 m² desservant d'un côté une grande cuisine de 25 m² ainsi qu'un salon de 19 m². De l'autre côté un dégagement, 2 pièces de 16 m² chacune, une salle de bain avec baignoire, douche et WC et un WC séparé. À l'étage: un dégagement de 8 m², deux chambres de plus de 15 m² et une salle d'eau de 7 m² actuellement en travaux.Un garage double, une buanderie, 2 caves et une terrasse complètent le bien.N'hésitez à me contacter pour une visite au 06 61 75 48 72.Michèle WEIL agent commercial RSAC Strasbourg 909 422 669Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5030.00 et 6840.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/salier/154/3i66g/bareme_dhonoraires_boulle_immobilier_carat.pdf