MAISONS -  160 M² -   À AUDE -  450 000 EUROS EN FRANCE

RARE - Nous vous proposons cette très belle maison implantée sur un grand terrain de 1400 m2, au calme dans un jardin paysagé et très bien entretenu. Vous pourrez profiter d'un ensemble de prestations de qualité comme une très belle piscine avec son espace détente avec pool-house, un barbecue traditionnel avec foyer ouvert, plusieurs terrasses dont une terrasse de 12 m2 surplombant la piscine et offrant une vue dégagée sur les alentours..Une aire de stationnement avec carport(abri voitures/moto) pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison se compose au premier étage d'une entrée avec dressing/placard, d'un séjour/salle à manger très lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un vaste espace bureau pouvant être aménagé en suite parentale, un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau, un wc. En rez-de-chaussée, un grand garage de 40 m2 pouvant abriter moto/quad/véhicule avec cellier/buanderie. Toujours en en rez-de-chaussée vous aurez la possibilité d'exploiter l'appartement type 2 indépendant afin d'accueillir famille et amis ou encore d'optimiser vos revenus grâce à la location saisonnière. Mentionnons que cet espace peut-être raccordé à l'étage (possibilité devis)par un escalier intérieur afin de réunir l'ensemble pour obtenir une surface habitable totale de 160 m2 (appartement de 50 m2 et habitation principale de 110 m2). Menuiseries double-vitrage récentes. Climatisation réversible (pompe à chaleur) installée en 2019. Panneaux photovoltaïques installés en 2020. Volets roulants motorisés,..De très beaux avantages pour ce bien situé à deux pas du coeur de village et de ses commodités. Forage avec pompe et arrosage/goutte à goutte. A VISITER SANS HESITATION.Votre conseiller VRS IMMOBILIER: Dirigeant - Régis SUSPLUGAS - Tél. 0608131905 Carte T 1102 2019 000 043 371 RCP AP 011295770