MAISONS -  167 M² -   À SEINE ET MARNE -  340 EN FRANCE

Dans village avec école, à 5 min en voiture de la gare (RER D Paris gare de Lyon en 50 min), venez découvrir cette maison ancienne atypique et lumineuse de 167 m2 surélevée sur un sous-sol et édifiée sur un terrain clos de 842 m². Sous-sol comprenant: une partie garage, un atelier, une cave, une salle de bains, une cuisine, une chambre. Au 1er niveau: entrée, cuisine, buanderie, séjour en L de 40 m² environ. Au 2ème niveau: 2 chambres dont une donnant sur une véranda, salle de bains, wc. Au 3ème niveau: 2 chambres. Double vitrage. Annonce rédigée et publiée par une agence immobilière juridiquement et financièrement indépendante, adhérente au réseau de Meilleur Conseil Immo - Carte professionnelle: 7702 2016 000 010 402 délivrée par la CCI77. RCS Melun 821 414 430. Garantie Financière: SOCAF, 25 avenue de Suffren, 75015 PARISMandat N° 399. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5570.00 et 7570.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf Votre conseiller Meilleur Conseil Immo: IPSL IMMO - Sebastien LEROY - Tél. 0160633942 Carte T 7702 2016 000 010 402 RCP MMA ENTREPRISE