MAISONS -  170 M² -   À GERS -  246 500 EUROS EN FRANCE

Dans un bel environnement, charmante maison facile à vivre de 310m2 env. dont 170 m2 habitables sur sous-sol de 140 m2.En rez-de-chaussée: hall d'entrée distribue un séjour de 38 m2, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse aménagée sur toute la longueur de la maison, une salle de bains et quatre chambres confortables. A l'étage 60m2 restent à aménager selon projets.Au sous-sol, un vaste espace atelier, une salle d'eau, un espace chaufferie et un grand garage qui permet de garer jusqu'à 4 voitures.Maison positionnée sur un terrain de 6000m2env. sans vis à vis.A 10 minutes de Marciac (avec son célèbre festival de Jazz) ou Aignan communes avec toutes commodités, marché, commerces, restaurants, médecins et écoles.Accessibles facilement en voiture:Montagnes Pyrénées, Océan Atlantique, Espagne.Aéroports de Pau-Pyrénées, Tarbes-Lourdes ou Toulouse-Blagnac sont à moins de 1h30.Mandat N° 1647. Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 2083.00 ?. Date de réalisation du DPE: 29-10-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Votre conseiller Maisons et Manoirs: Nicole Aranda - Tél. +33772062616 RSAC 843292434 Auch RCP MA035A20ANPM/02 Agirela