MAISONS -  170 M² -   À HAUT RHIN -  150 EN FRANCE

CHAVANNES SUR L'ETANG, investissement à plus de 9% de rentabilitéAu centre, petit ensemble immobilier offrant une superbe rentabilité, composé d'une maison individuelle de ville de 120m², et d'un appartement de 50m² avec places de parking et garages,Ce bien est parfait pour un investissement locatif maitrisé, avec un revenu loatif annuel de 14400?, soit plus de 9,5% de rentabilité brute!Mais ce bien vous aussi offre la possibilité de créer votre résidence principale, tout en bénéficiant d'un complément de revenu locatif,La maison est composée d'une cuisine équipée avec coin repas, d'un grand séjour, d'une salle de bains, d'un WC séparé. A L'étage, trois chambres à coucher. Un grenier aménageable. Le sous sol est composé d'une cave.A l'extérieur, 1 garage et un petit jardin entièrement clos.Un appartement indépendant 2 pièces, (au dessus des garages) de 50m² loué avec un garage et place de parking et petit extérieur.Il est composé d'une pièces au RDC, à l'étage, un coin cuisine ouvert sur séjour, une chambre et une salle de bains avec WC.à découvrir exclusivement dans votre agence Créa immobilier à PFASTATT!prix: 150 000? HAIprix hors hono: 145 000? / hono charge acquéreur: 5 000?Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1192.00 et 1612.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/1tnXPRtYVw8_ZLPC6QJPR2rTkXj2Fegye/view?usp=sharing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr