MAISONS -  171 M² -   À NORD -  682 000 EUROS EN FRANCE

WAMBRECHIES - Secteur campagne - COUP DE COEUR assuré pour cette charmante bâtisse des années 1900 d'environ 171 m2 habitables + garage d'environ 33 m2 et atelier, érigés sur une superbe parcelle ensoleillée !Vous serez conquis par les prestations et volumes de cette maison de famille: l'entrée vous mène à un agréable et lumineux salon / séjour donnant sur la terrasse et le jardin, avec cheminée et sol en béton ciré. Une cuisine récente 'Cuisinella', conviviale et fonctionnelle avec ses nombreux rangements. Un spacieux bureau, WC. Cave d'environ 14 m2.Au premier étage: le large palier dessert trois chambres confortables (dont une avec salle de douche), une salle de bain et un second WC indépendant.Deux autres chambres complètent le second étage, une salle de douche et WC. Bel atout de la maison: une salle de jeux / salon détente d'environ 28 m2, avec une kitchenette.Grande terrasse et magnifique jardin arboré, véritable havre de paix ! Stationnement facile.Cette maison chaleureuse et soignée n'attend plus que vous: A VISITER RAPIDEMENT ! Il n'y a plus qu'à s'y installer !Mandat N° 3469. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006: 1710.00 ?. Date de réalisation du DPE: 20-10-2010.