MAISONS -  200 M² -   À NIÈVRE -  285 000 EUROS EN FRANCE

Belle maison d'architecte lumineuse, bien exposée, offrant de beaux volumes et située dans un quartier prisé proche des commerces, des écoles et des transports en communs.Elle comprend au Rdc une entrée spacieuse, une belle pièce de vie de 57 m² ouverte sur l'extérieur avec plusieurs baies vitrées, plafond de type cathédrale et cheminée à foyer fermé, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13 m², une buanderie, un wc indépendant avec lave mains, un atelier ainsi qu'un grand garage avec ouverture motorisée.A l'étage vous trouverez une grande mezzanine avec accès au balcon, 4 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec salle de bain privative, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne.La maison possède de nombreux rangements, elle est équipée en double vitrage avec huisseries bois et aluminium, des volets roulants motorisés et le chauffage est de type électrique. L'ensemble se trouve sur un terrain de 1200 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis.Mandat N° 217. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2400.00 ?. Date de réalisation du DPE: 05-10-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/darget/182/lqTG6/honoraires_novembre_2019.pdf Votre conseiller LC IMMOBILIER: Emmanuel VOISIN - Tél. 0642748186 RSAC 400 558 102