MAISONS -  214 M² -   À LANDES -  398 000 EUROS EN FRANCE

SANGUINET (40460) - Venez découvrir cette grande maison familiale de 140 m2 à fort potentiel sur un terrain de 1450 m2 piscinable.Au 1er étage, vous découvrez un salon/salle à manger de 51m2 très lumineux, une cuisine indépendante de 13m2, 4 chambres de plus de 10m2, une salle de bains et un toilette indépendant.Au RDC, laissez votre imagination opérer! Environ 90m2 à aménager comme vous le souhaitez et un garage de 38 m2.Sa localisation proche du lac peut vous permettre de générer un revenu complémentaire.N'hésitez pas à me contacter au 0630725462. Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 914 893.Mandat N° 44. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3730.00 et 5080.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/vilact/227/5LAhc/bareme_vil_act_immobilier.pdf Votre conseiller VIL'ACT: Guillaume STURNICH - Tél. 0630725462 RSAC 879 914 893Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.www.vil-act.fr