MAISONS -  238 M² -   À CÔTES D’ARMOR -  405 EN FRANCE

Maison bretonne de 238m² rénovée sur 2 niveaux sur un terrain de 3679m² arboré et clos par des haies, sans vis-à-vis. Il y a également un hangar indépendant sur dalle d'environ 40m² avec des possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 10m² avec un dressing, d'un grand salon-séjour de 45m² avec un poêle à bois, d'une cuisine équipée indépendante de 12m² (frigo américain, lave-vaisselle, piano cuisson, four micro-onde) avec un accès à l'arrière cuisine donnant sur le double garage. Il y a aussi une chambre parentale avec dressing de 20m², une salle d'eau de 6m² avec une belle douche à l'italienne, une véranda lumineuse de 25m² avec un pan de baies vitrées et un WC indépendant de 2m². À l'étage se trouve 2 chambres parentales atypiques et mansardées de 18m² avec sa salle d'eau et WC, dont une avec dressing attenant. Il a également une autre chambre spacieuse de 15m² ainsi qu'un bureau de 14m². À l'extérieur, se trouve 2 terrasses d'une de 80m² (piscinable / exposition nord) et l'autre de 40m² avec un barbecue intégré (exposition sud), bordant la maison. Le double garage de 75m² attenant à la maison, est équipé de portes motorisées donnant accès sur l'intérieur et l'extérieur du bien. Au-dessus du garage, se trouve une pièce de 30m² pouvant être utilisé à votre convenance (activité indépendante, atelier de musique ou artistique...). À deux minutes en voiture d'un supermarché, pharmacien, école primaire, maternelle, station-service, médecins. À 5 km de la N12, environ 20km de Saint-Brieuc et de Lamballe, à 30km de Guingamp et de Loudéac. Nombreux rangements, double vitrage, exposition sud, chauffage gaz, assainissement individuel, toiture bien entretenue, portail électrique à l'entrée, caméra de surveillance. Pour toute