MAISONS -  293 M² -   À AIN -  590 000 EUROS EN FRANCE

Exclusivité Teracyté !Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle pleine de charme et d'authenticité, idéale pour une grande famille et recevoir des amis.293 m² de surfaces habitables (Carrez) + garage double (52 m²), cave (25 m²), abri de jardin (26 m²)... sur une parcelle arborée de 3886 m² (non divisible) avec piscine, portail électrique, potager...Au rez-de-chaussée (carrelage imitation parquet de 2021 et fenêtres PVC double vitrage), vous trouverez: une pièce de vie de près de 55 m² avec salle à manger et salon, une véranda (isolée et chauffée) de 48 m² donnant accès aux deux terrasses, une salle de jeux avec coin bar de de plus de 44m², une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire balnéo, une chambre avec placard mural, un WC indépendant avec lave-mains et un dégagement avec placard mural.A l'étage: un dégagement avec couloir de plus de 30m² pouvant faire office de 2ème salon, de salle de jeux, de bureau..., une chambre de 17 m² et une de 24 m², une salle d'eau avec WC et une petite pièce de rangement.En extérieur: piscine Desjoyaux 10x5 avec dôme, terrasse couverte, abri de jardin, studio indépendant de 47 m² avec salle d'eau et WC indépendant et bien d'autres choses à découvrir sur place !Absence d'amiante, assainissement individuel. Ecole primaire et restaurant à proximité. Gare TER à 8 minutes (Lyon/Bourg). Sur la commune de Saint Jean de Thurigneux.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) soit entre 5 040 ? et 6 870 ? par an dont 85% de chauffage FIOUL. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements comp