MAISONS - 51 M² -   À MAINE ET LOIRE -  198 EN FRANCE

Coup de coeur assuré pour cette ancienne rénovée à l'exposition sud sur toutes les pièces !Au coeur de la nouvelle commune dynamique de BRISSAC-LOIRE-AUBANCE, dans le village des ALLEUDS.Philippe CHAGNOT vous propose cette maison idéalement placée: proche des commerces, transport et école à pied.Restauration de qualité pour ce bien de plain-pied comprenant: une grande cuisine aménagée avec conduit de cheminée, une chambre avec rangement, une salle d'eau attenante et sa douche italienne, salon et grenier avec fenêtre de toit, offrant un beau potentiel !Rénovation effectuée: isolation et cloisons, huisseries, sols, système de chauffage et production eau chaude, électricité (Consuel), enduits extérieurs.Le tout sur une parcelle avec jardin, puits, dépendance et garage. [email protected] 533571485Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 322 ?. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 680.00 et 970.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/delsol/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr