MAISONS - 60 M² -   À CHARENTE MARITIME - 87 EN FRANCE

Maison de village pleine de charme, proche de St Jean d'Angély. Une entrée, un séjour d'environ 27 m², une chambre, une salle d'eau, wc et une cuisine composent le rez-de-chaussée. L'ensemble à rénover entièrement.A l'étage, 2 greniers communicants à aménager: un de 27 m² et l'autre de 36 m² peuvent faire doubler la surface habitable de la maisonUn appentis à l'arrière de la maison, un garage et un joli jardin d'environ 250 m² complètent ce bien. Orientation plein sud pour une belle luminosité !Mandat N° 48. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2460.00 et 3360.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/yohann/351/v7Id3/le_bareme_dhonoraires_2_.docx_1.pdf Votre conseiller @b'Y immobilier: Brigitte ROY - Tél. 0634198838 RSAC 842 176 406 RCP Saintes (17)