MAISONS - 78 M² -   À MAINE ET LOIRE -  365 EN FRANCE

Angers 15 minutes, dans un secteur classé au patrimoine de l'Unesco, hameau des Lombardières, Belle maison ancienne en pierre de tuffeau avec vue panoramique sur la Loire offrant en R.D.C séjour avec plafond cathédrale, carreaux en terre cuite, cuisine, chambre-salon, dépendance, terrasse, jardin, et à l'étage espace bureau en Mezzanine, une grande chambre, S.D.B. et wc, grenier aménageable; les amoureux de vieilles pierres, de la nature, de la Loire et du calme seront séduits par ce cadre historique et merveilleux DPE: F. Prix 365750 euros FAI Honoraires:15750 euros à la charge de l'acquéreur Mandat N° 56. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1750.00 et 2410.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf