MAISONS - 81 M² -   À LOIRE -  299 000 EUROS EN FRANCE

AFFAIRE A SAISIRTrès belle maison ancienne rénover entièrement proposant de belles prestations.Ce bien vous offre une superficie habitable de 81m²Au 1er étage vous retrouver un espace de vie de 39m² composé d'une cuisine US aménagée et équipée, un salon/séjour donnant sur une terrasse bois semi suspendu de 100m² équipé d'une piscine pour enfant sur dalle beton (possibilité de mettre en place un jacuzzi), et un WC indépendant.Au niveau 0 nous découvrons une salle de bain avec WC, une première chambre de 13m², une seconde de 10m² environ ainsi qu'un bureau de 8,9m² utilisé en tant que chambre.Les huisseries sont en PVC double vitrage, volet roulant électrique avec centralisation.Au niveau du chauffage, une chaudière gaz ainsi qu'une climatisation réversible.Façade neuve avec isolation par l'extérieur.Garage sectionnelle électrique 1 voiturePlusieurs caves et un puit viennent compléter ce bien.Partie extérieur vous retrouverez une terrasse de 100m² ainsi qu'un terrain de 300m².Taxe fonciere: 700?N'attendez plus pour venir visiter cette belle maison individuelle sans vis à vis !Pour cela contacter votre conseiller immobilier 2i Transactions Rayann KOUAL au 06.16.86.03.98La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395469 00010Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 830.00 et 1160.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/avenir42/302/WnTVM/bareme_transaction_avimmo_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi