MAISONS - 82 M² -   À AUBE -  168 900 EUROS EN FRANCE

Nouveauté chez ESTUAIRE Immobilier.Votre conseiller: Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 / ou Aurore GUITTENY joignable au 06.88.22.60.62 / 02.51.81.98.06 - vous propose:A 7 min, de Nozay, dans commune avec la gare tram-train, découvrez cette maison de type 'Nantaise' d'environ 82 m² sur son terrain d'environ 475 m² !Elle offre: une cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bains, un wc ! Sous-sol complet.Cette maison ne demande plus une seconde jeunesse; à vous de jouer !Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location:A SAFFRÉ, BLAIN, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY***************************************************************************************Votre conseiller: Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 ou Aurore GUITTENY joignable au 06.88.22.60.62 / 02.51.81.98.06***************************************************************************************Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2080.00 et 2870.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/estuaire/151/EM14v/honoraires_new22_multi_agence__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce b