MAISONS - 85 M² -   À PUY DE DÔME -  265 EN FRANCE

Cette maison des années 1960 est situé à Cébazatdans une zone pavillonnaire à deux pas du centre ville.Maison traditionnelle, se compose de la manière suivante:Au rez-de-chaussée, un grand sous-sol de 87m² aménageable selon vos besoins..... (cuisine été, buanderie, salle de jeu...)À l'étage, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, un wc indépendant ainsi que 3 chambres.Comble aménageable et exploitable de 20 m² au minimum.Une dépendance de 60 m² complète ce bien.Le tout sur un grand terrain d'env. 756 m² piscinable.Cette maison possède un gros potentiel.Des travaux sont à prévoir.Pour plus d'informations, contacter votre conseillère immobilier Mme BARAK Ayfer06.26.86.06.42.CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand..Mandat N° 270. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3300.00 et 4600.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/cbfconseils/2645/bqM77/honoraires_2022.pdf Votre conseiller CBF Conseils: Ayfer Barak - Tél. 0626860642