MAISONS - 90 M² -   À AUBE -  169 900 EUROS EN FRANCE

Au plus rapide !Spécial investisseurs, à 8 min de Morêt-sur-Loing !Possibilité de créer 2 studios et 2 F2 (rentabilité 9 % avec travaux)Maison ancienne avec du cachet d'environ 90 m2 avec combles aménageables comprenant:Au rez de chaussée, une cuisine indépendante de 12m² et un séjour spacieux de 23m².Un espace rangement dans le couloir menant au garage.Á l'étage 3 chambres et la salle de bains mixte.Les grands ++Une grande cave voutée de 45m2, garage et pièce aménageable au dessus.Bar restaurant dans le village.Boulangerie à 5 minutes.Plusieurs hypermarchés à 10 minutes.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1720.00 et 2360.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/signatureimmo/172/09w84/honoraires_transaction_lsi_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr