MAISONS - 90 M² -   À GIRONDE -  580 000 EUROS EN FRANCE

Cette belle maison en pierre de 90 m² est située en plein coeur du quartier Saint Augustin, à 5 minutes à pied de l'église et de l'école Flornoy, à 3 minutes à pied des transports en commun (Tram A - arrêt hôpital Pellegrin) et de toutes les commodités.Elle a été entièrement rénovée en 2015 et possède un espace extérieur d'environ 40 m² de jardin et terrasse.Dès l'entrée, le charme opère, cette maison allie un parfait équilibre entre le confort moderne et le charme de l'ancien (parquet et cheminées d'époque, belle hauteur sous plafond).Au rez de chaussée surélevé, elle est composée de:- Une chambre côté rue pouvant faire office de bureau avec une cheminée ancienne conservée.- un WC séparé avec carreaux de ciment et toilette suspendu.- Un salon et une cuisine ouverte sur une jolie terrasse.Un bel escalier ancien en pierre permet d'accéder au premier étage qui est composé de:- Une belle chambre avec bureau et cheminée.- Un WC séparé.- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.- Un couloir avec un grand dressing.- Une troisième et dernière chambre.En sous sol, une grande cave saine d'environ 20 m².Avec son cachet conservé et une touche contemporaine cette maison en parfait état est très agréable à vivre.A visiter rapidement !Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 ?. DPE manquant Nos honoraires: www.neomuros.fr