MAISONS - 93 M² -   À BAS RHIN -  149 040 EUROS EN FRANCE

Située à quelques minutes de VILLE, dans le petit village de MAISONSGOUTTE nous vous proposons de découvrir cette maison à réinterpréter dotée d'un fort potentiel.Implantée sur un terrain de 2.07 ares cette maison mitoyenne est dotée d'un joli jardinet et d'une terrasse pour profiter des belles journées estivales.Elle offre deux niveaux d'habitation et un sous sol complet et un garage et se décompose comme suit:AU REZ DE CHAUSSEE de la maison nous vous proposons:- 1 entrée avec son bel escalier- 1 toilette- 1 grande cuisine dînatoire de plus de 18 m²- 1 grand salon lumineux de 18 m²- 1 chambre (ou salle à manger)Depuis le rez de chaussée de la maison nous avons accès aux espaces techniques (cellier, buanderie, stockage, etc...) sans sortir à l'extérieur.AU 1ER ETAGE de la maison vous découvrirez: - 1 couloir-dégagement- 1 chambre de 10 m² avec placards- 1 chambre 11.89 m²- 1 salle de bains avec toilettes- 1 grenier aménageable en chambre supplémentaire (22.46 m² au sol).En complément, au SOUS SOL la maison offre:- 1 garage- 2 caves de respectivement 12 et 35 m².Cette maison est structurellement en bon état mais nécessite des travaux d'optimisation thermique (chauffage, isolation), une remise aux normes électriques et un rafraichissement général.Je suis à votre écoute pour toute question et votre disposition pour vous proposer une visite au 06.83.43.54.25AGENCE DE LA VALLEEStéphane Bossert2 rue Louis Pasteur67 220 VILLEMandat N° 114908. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 ?. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la cl