MAISONS - 96 M² -   À DORDOGNE -  218 000 EUROS EN FRANCE

LAVAUR: Dans le quartier des Clauzades, sur une jolie parcelle close et arborée de 971m2, belle maison familiale de construction traditionnelle des années 70 développant 96 m2 habitables. Cette maison entièrement de plain-pied se compose d'une entrée indépendante, un salon/séjour lumineux de 22 m2 avec possibilité d'y installer un poêle ou un insert, une spacieuse cuisine séparée semi-équipée de 12m2 ainsi qu'un cellier attenant de 4,30m2.  L'espace nuit offre trois jolie chambres de 10.50, 11.50 et 15m2, une salle de bains avec baignoire, un bidet et lavabo ainsi qu'un WC indépendant. Cette jolie maison dispose également d'un grand garage attenant de 26 m2, d'un atelier de 15 m2, une belle terrasse, 2 accès indépendants et de nombreux stationnements intérieurs. Enfin, côté équipements: menuiseries bois simple vitrage, système de chauffage central au fioul et volets bois.  Cette maison nécessite de nombreux travaux: électricité, menuiseries, isolation, chauffage, cuisine & sanitaires ainsi que les embellissements généraux.  Proximité complexe des Clauzades (école, collège, infrastructures sportives) et centre ville à 3 minutes. Date de réalisation du diagnostic: EN-COURS - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre X € et X € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr référence annonce: CH-263-BI Ce joli bien, vous est proposé au prix de 218 000 €. Le prix indiqué comprend nos honoraires d'un montant forfaitaire de 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 210 000 € net vendeur. Pour le visiter sans tarder, contactez BONNIFACY I