MAISONS ET APPARTEMENTS BERCK PLAGE À BERCK

Face aux écoles et à 300 mètres de la plage (côté baie d'Authie), 2 maisons d'environ 100 M2, 3 appartements T2 d'environ 30 M2 et 2 studios d'environ 20 M2, loués pour les étudiants de septembre à juin et pour les vacances, à la semaine juillet/Août. (13 étudiants au total) Le revenu mensuel est de 5600€ avec un taux de rentabilité de 9% qui peut être optimisé. Les deux maisons comportent 4 chambres et 2 salles de bain. Les appartements T2 comportent une chambre et les studios ont un coin cuisine séparé. Il y a un compteur d'eau pour l'ensemble et 5 compteurs électriques. Tout à l'égôut, pvc double vitrage partout, pas de travaux à prévoir, Fibre pour le wifi, une très grande cave qui sert actuellement de stockage, des espaces extérieurs privatifs (arguments supplémentaires pour la location vacances). Le montant des loyers mensuels demandés de septembre à juin est appliqué à la semaine Juillet/Août. Visites possibles à partir du 3 juillet. PRIX: 967000€ FAI, dont 17000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. CONTACT: Vincent Lemire TOM IMMOBILIER CÔTE D'OPALE 0621830553 Mandat N° 1631. Honoraires inclus de 1.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Vincent LEMIRE - Tél. 0621830553 N° RSAC 512 167 859 Boulogne sur mer RCP MATRISK MRCSACI202006FRS0000000027763A00 Type de bien: Appartement Surface: 400 m² Chauffage: électrique