MAISON/VILLA 4 PIÈCES 97_VMR-0018728 EN FRANCE

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente une maison pleine de charme, en très bon état située à Châtelaillon, à 100 mètres de la plage et proche du centre ville. Elle vous séduira par ses nombreux points forts: un garage de plus de 27m2 plus un carport attenant de 15 m2, sa situation exceptionnelle dans une rue calme avec stationnement gratuit à 100m de la plage (maison non inondée par Xynthia car elle est surélevée et construite sur vide sanitaire), un état permettant une installation dès la signature car cette maisn est bien entretenue (la chaudière à 4 ans, toiture en très bon état nettoyée tous les ans, combles isolés, fenêtres changées, portail électrique installé...), le jardin est arboré et est autonome pour l'arrosage et clos de murs (arbre truffier dans le jardin + deux potagers et arbres fruitiers), des matérieux donnant de l'authenticité (poutres, parquet, cheminée et hauteur de plafond 2,83 m), un espace locatif indépendant, la fibre et la possibilité de stationner un camping car sur la parcelle. La maison se compose d'un patio fermé, d'une entrée avec placard de rangement, d'un salon/salle à manger avec une cheminée (insert bois), de trois chambres, de deux WC, de deux salles d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand garage, d'un carport, d'un jardin et d'un espace BBQ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Valérie Madier, vous propose ce bien au prix de vente de 500000 euros hors honoraires, soit 519500 honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 94 m² Nombre de pièces 4 Ville Chatelaillon Plage 17340 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes