Mansle

Terrain de loisirs (ancien verger) avec source captée - non constructible 6232 m2 - 500 m de la Charente

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À vendre à Mansle, en Charente, grande maison en pierre typiquement charentaise, avec 5 chambres et un extérieur. Elle est à quelques pas de toutes les commodités ! Cette maison de 160 m2 habitables possède beaucoup de charme et elle est en bon état. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une vaste pièce à vivre (34 m2), avec salle à manger, cuisine aménagée et équipée, d’un beau salon de 22 m2, et d’une première chambre de 14 m2. Cette chambre est dotée de placards. L’étage comprend les quatre autres chambres: une chambre de 27 m2, deux chambres de 14 m2, et une chambre de 11 m2. Dégagement et salle d’eau avec toilettes. La maison de ville est mitoyenne d’un côté. Elle possède une cour très agréable de 50m2, mais aussi une cave et un grand garage. pouvant accueillir deux véhicules. Chauffage au gaz de ville. La commune de Mansle compte 1 700 habitants. Proche de la Nationale 10, entre Poitiers au nord (à 1 heure en voiture) et Angoulême au sud (à 30 km). La ville de Ruffec, 3 400 habitants, est à 15 minutes de Mansle (gare TER). Mansle est une petite ville paisible mais bien vivante, au bord de la Charente, qui accueille des touristes, avec un office de tourisme, trois marchés hebdomadaires, une piscine et d’autres équipements de loisirs. Elle offre bon nombre de commerces et services. Il y a des pharmacies, plusieurs supermarchés, des médecins, un dentiste, un bureau de poste, des agences bancaires... Il y a également des écoles: une école maternelle, une école primaire et un collège. Aucuns frais d’agence. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de cave: 1 Surface: 160 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz

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Maison de ville en pierre proche des commerces et de la Charente A SAISIR 20 Mn d'Angouleme (Gare routiere) 15 Mn de Ruffec Maison de ville située à Mansle / 5 Pièces / 120 m2 Environ Grenier aménageable Grande cave Batiment extérieur RDC: Entrée avec couloir Cuisine equipée/Salle à manger Salon Chambre (Possibilité d'agrandir le salon) Salle de bain et wc 1er Etage: Deux trés grande chambre avec une salle de bain et wc 2eme Etage: Grenier sur toute la surface de la maison isolé et amenageable La toiture est en parfait etat, l'isolation refaite Un magnifique jardin extérieur fleuri avec WC et coin detente Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Devautour agent basé à CELLETTES - 06 88 06 93 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15957

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Maison de village style charentaise avec ancien local boulangerie à finir de rénover, proches de toutes commodités, 2min à pieds des ramassages scolaires, situé à seulement 13km de Mansle, et 15km de la Rochefoucauld.Elle se compose comme suit: RDC: Entrée desservant une pièce salon/SAM de 21,89m2 (isolation murs et plafond à prévoir), fenêtres PVC double vitrage + volets roulants électriques, une cuisine aménagée d'environ 14,50m2 à rénover ainsi que l'ancien local à boulangerie de 12m2.entre le RDC et le 1er étage: une pièce de 17,86m2 qui était destinée au stockage de la farine, à rénover complètement,1er ETAGE: 1 couloir offrant 3 chambres (10,66/11,67 et 12,05m2) dont 2 avec cheminée, murs à isoler, toutes avec fenêtres PVC double vitrage, parquet bois d'origine, une salle d'eau 2,71m2 avec douche + WC meuble une vasque, un raccordement machine à laver est présent dans le couloir.2ème ETAGE: accès au grenier aménageable, poutres apparentes en bon état, plancher bois, reste les combles à isoler.EXTERIEUR: une cour de 44m2 avec la possibilité de rénover l'ancienne pièce du four à pain, en cuisine d'été, sans vis à vis,Electricité déjà passée, ne reste qu'à raccorder au tableau électrique, maison très lumineuse à finir de rénover, offrant beaucoup de potentiel, convient parfaitement à des personnes du bâtiment ou investisseurs.Venez visiter sans attendre, prix attractif, Contacter Mme VAIRON Caroline au 06.61.95.45.18

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