Marcillac Saint Quentin

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Aquarium complet: plantes, graviers, pierre décorative, pompe, oxygénation de l'eau. En parfait état. Contenance: 30l

Magnifique ensemble immobilier situé dans un bourg du Périgord Noir à quelques kilomètres de la cité médiévale de SARLAT-24- L'ensemble est composé de deux maisons d'habitation indépendantes possédant chacune sa propre piscine chauffée La première, d'une surface habitable de 260m2 environ est composée de 8 chambres dont 4 suites parentales, Chaque chambre est équipée d'une salle de bains ou salle fféed'eau et WC, 2 cuisines, 2 salons salle à manger, buanderie, bureau, chambre de service, garages en sous sol et en surface, terrasse couverte, cave complètent la maison, La deuxième habitation, d'une surface habitable de 170m2 environ se compose d'un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, 4 chambres dont 2 suites parentales, salle de bains ou salle d'eau pour chaque chambre, terrasse couverte, Une cour intérieure sépare les deux maisons, L'ensemble immobilier peut recevoir 24 personnes en même temps, Il est utilisé actuellement comme gîtes, Revenu annuel de l'ordre de 60000 eruos, Réservation en cours pour s Surface: 430 m² Nombre de pièces: 15 Nombre de chambre: 14

Maison composée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec Insert, trois chambres, salle d'eau avec double douches italiennes, wc indépendant, garage, terrasse couverte, jardin clos d'environ 3000m². Chauffage climatisation + insert. Disponible de suite Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 77.99 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 238 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Remboursement_annuel_locataire Frais d’agence: 467.94 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 233.97 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 233.97 € Dépôt de garantie: 740 € Loyer: 740 € HC Immobilier Du Futur - Immobilier Du Futur 8 Avenue Aristide Briand 24200 Sarlat La Caneda SIRET: 451174627 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10715.pdf

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 10+ pièce(s) Consommation énergétique F 331 - 450 Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 500 m² Prix/m² 1 692 €/m² Description Très bel ensemble en pierres d'environ 510 m2 habitable, au coeur d'un petit village proche de Sarlat. Ce bien est divisé en trois parties: une première partie d'environ 203 m2, se compose d'une entrée, salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine équipée très lumineuse, un wc avec lave mains. A l'étage 4 suites parentales(avec salle d'eau ou salle de bains et WC) A l?extérieur vous trouverez une belle terrasse couverte donnant sur la piscine (4x8) ainsi que 2 garages. Une seconde partie de 143 m2 se compose d'un salon, salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre, une double chambre et une suite parentale, une salle d'eau et un wc, un bureau et une buanderie viennent compléter le tout. La troisième partie de 165 m2 se compose d'un vaste séjour-salle à manger et cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et wc. A l'étage un couloir mezzanine desservant une chambre avec lavabo et une chambre en suite. Une annexe avec un salon et une chambre a l'étage et une salle d'eau viennent compléter le tout. A l'extérieur, vous trouverez une seconde piscine(4x8) donnant sur une belle terrasse couverte. Une cour intérieur complète l'ensemble avec un double garage, une petite pièce et salle d'eau,wc.