MARINE" SUPERBE T3 AVEC BALCON SUD À CAEN

L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'Marine' Un appartement en plein centre de Caen avec tous commerces, service, tram au pied. Sur notre site internet vous découvrirez: -beaucoup plus de photos -une visite virtuelle 360° HD -une vidéo de présentation HD -des plans 'Marine' est au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur construit après guerre au cœur de Caen, proches de toutes les commodités et parfaitement entretenu. Il dispose d'une cave, d'une entrée sécurisé et d'un gardien. L'emplacement de 'Marine' est idéal pour un appartement à Caen, avenue du 6 juin: au pied du centre-ville et de tous les commerces, du tramway devant l'appartement, à 600m du château de Guillaume le Conquérant, à 800m de la gare SNCF, 200m du port de Caen et de tout ses restaurants. L'exposition de 'Marine' est parfaite, le balcon est Sud et Sud-Ouest, les pièces sont baignées de lumière. L’appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, la réfection ayant été faite en 2010 par les propriétaires actuels. Côté nuit, dans 'Marine' vous retrouverez un grand couloir idéalement aménagé avec ses placards et un coin bureau, le tout desservant 2 belles chambres. A savoir sur ' Marine': - Chauffage collectif avec chaudière de l'immeuble récente - Volets roulants sur chaque fenêtre en pvc double vitrage - 1 cave - Taxe foncière: 1477 € - Charges de copropriété: 210 € par mois comprenant le chauffage entre autre - Pas de travaux dans la copropriété (peinture dans la cage d'escalier neuve, ravalement refait, chaudière changée) Mentions obligatoires: Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédures en cours, lots de copropriété = 306 dont 138 lots principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe: effectué 158/ GES: 24. Nos estimations sont gratuites, vendeurs: contactez-nous pour votre projet. Visite etamp;amp; Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site. Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces ! Sur notre site Visite etamp;amp; Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos, Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!! Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00 Ou utiliser notre CHAT SMS: 07 83 53 81 37 Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr Mandat présenté par Anthony COINTO Agent commercial RSAC 891 589 236 Mandat N° 282. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 521 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/magalhaes/1756/Y4793/bareme_visite_and_co_transaction_fevrier_2021_complet_4_pages.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Visite and Co c'est LA nouvelle agence immobilière vous permettant de visiter un bien en vidéo, en immersion 360, et par des photographies de qualités professionnelles ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Visite etamp; Co sur: https://www.visite-andco.fr/ref/VA2180 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 80 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: américaine