MARSEILLE 10E, LA CAPELETTE, SUPERBE DUPLEX T3 AVEC TOIT TER EN FRANCE

[Toutes les photos, plans 3D et visite virtuelle sur Homself.com] Homself.com vous présente ce magnifique duplex T3 avec une super terrasse de 40m² sans vis à-vis et en dernier étage d'une maison de ville. Située dans une rue calme du quartier de la Capelette, la maison a été entièrement rénovée en 2011 dans un style contemporain tout en conservant le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée: L'entrée bénéficie d'un espace rangement pour vos manteaux et chaussures. L'escalier vous mène à un espace de plus de 48m² comprenant la cuisine ouverte, moderne et spacieuse puis le séjour, très lumineux avec les grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Celle-ci est un vrai lieu de vie, sécurisée, aménagée et à l'abri des regards. Des WC séparés et une salle d'eau avec fenêtre complètent ce 1er plateau. Au 1er étage: 2 belles chambres mansardées avec poutres apparentes de plus de 25m² au sol chacune. Elles sont climatisées. L'environnement: Dans une petite rue calme, vous vivrez dans le quartier dynamique de la Capelette, proche de tous commerces, école, médecins, du palais omnisports, des parcs. 3 lignes de bus. Accès rapide vers l'autoroute d'Aubagne et l'accès au tunnel Prado Carénage. Les petits plus: L'appartement ressemble davantage à une maison puisque vous y serez les seuls habitants. Il est équipé d'un système d'alarmes et détecteurs de mouvements. La garantie décennale s'applique jusqu'en 2021 et 2023. Possibilité de location de garage pour 82€ par mois. Contactez votre conseillère Homself.com: Léa Duvernay au 06.49.95.55.38 - Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Marseille n° 808 509 640 - Mandat 14208 - copro de 2 lots - pas de procédures en cours - charges annuelles: 240€. Prix HAI. [Toutes les photos, plans 3D et visite virtuelle sur Homself.com]Agent commercial N° RSAC: 808 509 640 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 2 Surface: 76 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine