MARSEILLE 13E, RARE: MAISON DE FAMILLE DU 19E, RÉNOVÉE, T6 À MARSEILLE

[Toutes les photos, plans 3D et visite virtuelle sur Homself.com] Homself.com vous propose cette superbe bâtisse en pierre du 19e siècle de 165m², chargée d'histoire, mais bénéficiant de tout le confort du 21e siècle car entièrement rénovée en 2005. Parfaite pour accueillir une grande famille grâce à ses 5 belles chambres et son studio, son jardin piscinable de 370 m², elle se situe sur les hauteurs de "la Rose", cachée au sein d'un lotissement sécurisé et arboré, au calme absolu, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée: On entre directement dans un bel espace séjour/cuisine de 43.87m² très lumineux grâce à sa double exposition sud-est et la grande baie vitrée avec vue sur la terrasse et le jardin. La cuisine américaine reste équipée, piano de cuisson compris. Une buanderie, des placards et des WC complètent cette 1e partie. Au 1er étage: Le 1er palier dessert 3 grandes chambres dont une suite parentale ainsi qu'une grande salle de bains avec WC et des placards. Au 2e étage: 2 autres belles chambres avec poutres apparentes et placards plus un studio aménagé de 26m² avec cuisine, salle d'eau et WC: idéal pour un sénior ou un étudiant! L'extérieur: 2 places de parking. Une jolie terrasse plein sud recouverte de glycines. Un jardin plat arboré d'environ 300m² doté de l'arrosage automatique avec un cabanon relié à l'électricité. L'environnement: Dans un écrin de verdure, vous êtes pourtant à seulement une dizaine de minutes à pied du métro La Rose, de nombreuses lignes de bus et des commerces. Les petits plus: Lotissement sécurisé avec portail électrique. Terrain piscinable. Aucune anomalie dans les diagnostics et surtout aucun travaux à prévoir. Possibilité d'installer une cheminée ou un poêle. Contactez votre conseillère Homself.com: Léa Duvernay au 06.49.95.55.38 - Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Marseille n° 808 509 640 - Mandat 14284 - Lotissement de 17 lots - 288€ de charges/an. Prix HAI. [Toutes les photos, plans 3D et visite virtuelle sur Homself.com]Agent commercial N° RSAC: 808 509 640 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 158 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz