MARSILLARGUES: VILLA T4 EN VENTE À MARSILLARGUES

EXCLUSIVITÉ - VILLA 4 PIÈCES AVEC PISCINE En vente: à MARSILLARGUES (34590) découvrez cette villa de 4 pièces de 116,5 m² et de 806 m² de terrain. C'est une maison construite en 1989. Elle s'organise comme suit: un grand salon- salle à manger avec sa cheminée avec insert de 33 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres (entre 9 et 12 m²) dont 2 en rez-de-chaussée et une mezzanine qui peut recevoir un coin bureau. Elle dispose également de d'une salle d'eau par niveau ainsi qu'un WC. Elle propose aussi une véranda très agréable été comme hiver. Atout non négligeable de ce logement, une piscine est présente ainsi fermeture par volet ainsi qu'un forage. Elle dispose d'un garage avec mezzanine et de deux places de parking. Niveau équipement:climatisation réversible, adoucisseur d'eau, panneau solaire à la revente, portail sectionnel motorisé, forage. La maison est située à 500 mètres des commerces. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes de la maison. L'aéroport est situé à moins de 20 km. On trouve des restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin le marché Boulevard Zola anime le quartier le mardi matin. Cette villa de 4 pièces est proposée à l'achat pour 347 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce est rédigée sous la responsabilite de Stéphanie CHARPENTIER 0661775302, mandataire immobilier enregistrée au RSAC de Nimes sous le numéro 523052983. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 116.5 m² Surface du terrain: 806 m² Année de construction: 1989 Surface de la véranda: 10 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing et brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Piscine Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 221 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 347000 € Prix hors honoraires acquéreur: 347000 € Honoraires vendeurs: 17000 € Charges honoraires pour: Vendeur Groupe C2I - Groupe C2i 60 Grand Rue 30230 BOUILLARGUES SIRET: 501908644 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127890.pdf