MAS DÉBUT 19ÈME SUR 2 HA PROCHE DE GRASSE EN FRANCE

Situation : 14 min de Grasse 25 min de Cannes 40 min de Nice Centre et 25 min de l’Aéroport de Nice-Côte d’Azur C’est dans un cadre verdoyant sur une surface de 2 hectares clos entre platanes centenaires, arbres fruitiers, chênes truffiers, une importante oliveraie en production et une écurie privée que se dresse ce magnifique Mas du début 19éme siècle entièrement rénové offrant un panorama exceptionnel sur toute la vallée. Habitation principale (450m2) :  Au rez-de-chaussée : Belle entrée avec un double escalier qui permet d’accéder au premier étage. Une grande cuisine équipée de 33m2 et sa cheminée Un grand séjour/ salon de 53m2 sur deux niveaux avec cheminée Une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain 43m2 Une chaufferie avec chaudière à fuel et une cave à vin équipée d’un climatiseur. Cabinet de toilette Au 1er étage : 5 chambres, salle de bain avec WC et salle de douche avec WC et un WC indépendant Au 2éme étage : 2 chambres et une salle de bains Un grand grenier aménageable de 150 m2 (Chambre – Salle de bain – Salon) Une piscine 10x5m Maison du gardien ou d’amis (85m2) :  Salon-séjour avec une cuisine américaine 2 chambres, salle de bains et WC Bureau ou petite chambre Grenier aménagé en partie de 20m2 avec un accès extérieur 2 garages et une dépendance avec poulailler Installation équestre :  2 boxes (3×4) avec abreuvoir automatique et possibilité d’agrandissement pour 4 boxes supplémentaires. Une carrière 60×24 avec soubassement Toubin-Clément et sable local avec arrosage automatique. Paddock La propriété dispose d’un forage pour l’alimentation en eau. Proche de toutes les commodités commerces, lycées, gare SNCF, hôpitaux, … Cette propriété vous est présenté 2 695 000 € FAI (dont 4% à la charge de l’acquéreur)