METZ QUEULEU - MAISON INDEPENDANTE - 5 CHAMBRES-TERRASSE- JA À METZ

Vous recherchez la proximité du collège/lycée DELASALLE ou vous êtes dans l'obligation de prendre le train pour vous rendre au travail ! cette maison située dans le bas de QUEULEU est idéalement placée pour que vos enfants se rendent à l'école à pied et pour que vous puissiez rejoindre en 5 mins la passerelle des Arênes. Ce logement est en parfait état, ses prestations de qualité et sa fonctionnalité vous séduiront ! L'espace de jour de 38 m2 est ouvert sur une cuisine entièrement équipée et vous donne accès à la terrasse, trois chambres avec placard sont à l'étage et la SDB est pourvue d'une baignoire et douche. Le RDC de la maison est fonctionnelle puisqu'il nous offre deux chambres, une salle de douche avec WC, une laverie, une chaufferie et un garage fermé. Amoureux du jardinage, vous serez séduit ! vous pourrez entretenir les fleurs et arbres (voir même faire un potager) et les enfants trouveront leur compte pour jouer et se détendre dans cet espace clos. Produit rare en location ! à visiter sans plus attendre ! DPE: D Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 169.21 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 183 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 31 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1861.31 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 507.63 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 507.63 € Dépôt de garantie: 1835 € Provision sur charges: 65 € Loyer: 1835 € HC CABINET BENEDIC - Cabinet Benedic - Sainte-Marie 11 rue Sainte Marie - BP 40772 57000 METZ SIRET: 39152925200028 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/47025.pdf