MISE AU VERT..." À MARSEILLE

' MISE AU VERT...' Marseille 8ème / Parc du Roy d'Espagne Type 3/4 de 74,25m² + balcon de 4,25m2,sans vis à vis avec vue sur la pinède + Cave en sous sol. The Agency vous propose en exclusivité ce charmant type 3/4 au 2ème étage sur 3.. Dès l’entrée un dégagement (7m ²) avec rangement dessert les différentes pièces: Un salon- salle à manger (23,79m2). ouvert sur un balcon sans vis-à-vis (4,25 m2) avec vue sur la pinède, Une cuisine indépendante meublée et équipée avec loggia attenante (9,95m2) Coté nuit; Deux chambres (9,87m² et 13,69 m²) avec placards de rangement, une salle d'eau (3,96 m²) et un WC indépendant. Cet appartement offre plusieurs possibilité de réaménagement (création d'une 3ème chambre, ouverture de la cuisine..) Une cave en sous-sol de 7m² complète ce bien. Le stationnement se fait aisément via le parking collectif aérien de la copropriété. Possibilité Garage fermé en sus au prix de 32 000€ Charges mensuelles: Environ 170€ (Chauffage, eau froide, entretien des parties communes, et espaces verts) Foncier: 1040€/an 'THE AGENCY La révolution immobilière' Mandat N° 951. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/theagency/3106/URO0B/bareme_the_agency_2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Surface: 74 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: gaz Cuisine: séparée