MONEIN COEUR DE VILLE 25 MINUTES PAU À MONEIN

MONEIN en coeur de ville, commodités à  pied,mais au calme, 25 minutes de PAU, vaste maison bourgeoise d'environ 250 m² habitables à  remettre au goût du jour. Incroyable potentiel, pour famille nombreuse ou profession libérale car la maison est déjà  aménagée avec deux entrées indépendantes, l'une distribuant plusieurs pièces en rez de chaussée faisant office de salle d'attente, salle d'examen, bureau et sanitaires WC et l'autre donnant sur belle entrée avec escalier en marbre, un salon, un chambre, une cuisine avec coin repas; à  l'étage pièce de réception plein Sud avec cheminée, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 wc. Un sous-sol avec double garage, chaufferie et une chambre de bonne avec sanitaires viennent compléter cet ensemble. Le tout édifié sur parc fermé et arboré d'environ 1.450m² avec une très belle vue sur l'Eglise SAINT-GIRONS une merveille de l'art gothique. A découvrir, rare sur le secteur. SITUATION: Aéroport de PAU à  20 minutes, gare TER à  ARTIX 10 minutes Nombre de pièces: 11 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 250 m² Surface du séjour: 35 m² Surface du terrain: 1450 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Aspect du terrain: Paysage Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 199 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 59 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2331 € Prix net du bien: 266500 € Prix hors honoraires acquéreur: 266500 € Honoraires vendeurs: 16500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Pau 14 Rue Montpensier 64000 Pau SIRET: 43229623400144 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283633.pdf