MONTPELLIER 34070 - T4 - 3 CHAMBRES - 83.10M2 - DERNIÈRES EN FRANCE

Hérault - 34000 Montpellier - 298 037 Euros - Dans le beau quartier de Près d'arènes, à 15 minutes à pieds et 5 minutes en tramway du centre-ville, autoroute A7 à 2 minutes et toutes les commodités nécessaires dans un rayon de 1 km. Votre agent commercial BECOURT Guillaume vous propose cet appartement de standing dernière génération prévu à la livraison pour le troisième trimestre de l'année 2024. Il sera composé d'une entrée avec placard de rangements pratiques. D'une partie nuit avec deux belles chambres, une avec placard et une sans. En face de ces deux chambres vous trouverez un toilette ainsi qu'une sale de bain. Côté pièce de vie, un magnifique séjour/cuisine de 29m2 donnant sur une terrasse spacieuse côté jardin de 17m2. Le petit plus de cette appartement, à gauche du coin nuit un studio séparer donnant sur une terrasse indépendant, accessible aussi bien depuis l'entrée de l'appartement que par une seconde entrée extérieure. Il est malgré tout possible d'y faire enlever la kitchenette prévue sur plan ce qui permettrait de faire de ce studio la master de l'appartement. Revêtements au sol: 60 x 60 cm environ. Coloris au choix parmi une sélection proposée. Terrasse: Dalle en béton teinté grains fins, format 50 x 50 environ, posées sur plots, teinte au choix. Système de chauffage: Le chauffage des pièces principales sera assuré par des panneaux rayonnants électriques, modèle ABELIA de chez ATLANTIC. Température Garanties: Par - 5°C de température extérieure:Salles de bains et salles d'eau: 20°C. Autres pièces: 19°C. Appartement disponible au 3T2024. 140 lots UNE RÉSIDENCE POUR CHANGER D'ÈRE... Autour d'un magnifique parc paysagé, une architecture innovante et plurielle ! La résidence est composée d'un ensemble de 7 bâtiments, où se côtoient deux concepts architecturaux distincts. La transformation d'un ancien quartier industriel en un écoquartier visant la neutralité carbone est une révolution urbaine. Elle est un hommage au mouvement, à l'innovation et à la promesse d'un avenir plus respectueux des enjeux de notre temps. Pour vous accompagner dans votre projet contactez Guillaume BECOURT 7/7 au 076.7 09.7008 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 905169322. Mandat rèf: 291443. Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Pascal BECOURT Agent Commercial - Numéro RSAC: Avignon 397592882 -. Copropriété de 140 lots (). Charges annuelles: 1000 euros. Pascal BECOURT Agent Commercial - Numéro RSAC: Avignon 397592882 -. Informations sur l'annonce Surface 83 m² Nombre de pièces 4 Ville Montpellier 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon