MOULIN GAVAUDUN 19 PIÈCE(S) 420 M2 EN FRANCE

Cet ancien moulin, longé par la rivière, aujourd'hui vaste maison d'habitation, chambres d'hôtes, gîtes, a une vocation touristique et est idéalement placé pour cela, situé entre le village de Gavaudun sa tour et Saint-Avit village natal de Bernard Palissy, abritant le musée du même nom, à trois minutes de Lacapelle Biron (tous commerces et services) et sur l'axe Bonaguil - Biron, La maison des propriétaires (174 m² habitables): en rez de jardin: cuisine avec son cellier, salle à manger, salon avec cheminée, bureau, wc, cave. A l'étage: 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, buanderie le tout distribué par un palier. Deuxième niveau: grenier aménageable sur tout la surface de la maison. Grand gite (surface habitable 186 m²) pouvant se transformer en chambres d'hôtes avec salons de repos,lecture, télévision: En rez de jardin: Pièce de vie avec coin salon, 2 autres salons, chambre avec salle d'eau en suite, chambre avec salle d'eau en suite sortant sur petite terrasse. A l'étage: 3 chambres chacune avec leur salle d'eau. Petit gîte à l'arrière de la maison avec vue superbe sur le village de Saint Avit et bercé par le bruit de l'eau (60 m²): séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Le petit gite et la maison des propriétaires bénéficient du chauffage central. Le grand gîte est chauffé électriquement et avec un poêle à bois. De nombreuses dépendances, l'ancien moulin, la grange (environ 300 m² de potentiel) permettraient encore d'imaginer créer d'autres structures telles que de nouvelles chambres d'hôtes ou un nouveau gite, aujourd'hui elles sont à usage de rangement.. Piscine 6/12, terrain de pétanque, petit étang avec source, environ 4 ha de prairie et 1 ha de bois. La maison est alimentée en eau de ville et également en eau de source Cette structure est, de la volonté de ses propriétaires, sous exploitée et utilisée seulement l'été mais pourrait fonctionner en chambres d'hôtes et week-end (box) toute l'année. Très belles perspectives de développement. Taxe foncière: 1610 € Nombre de pièces: 19 Nombre de chambres: 11 Surface habitable: 420 m² Surface du terrain: 50000 m²