MÉRIGNAC LES EYQUEMS, APPARTEMENT AVEC TERRASSE, 4 CHAMBRES EN FRANCE

En exclusivité, à Mérignac, au calme et dans un quartier très recherché proche du tram A et de toutes les commodités, venez visiter sans tarder ce très bel appartement familial de 100 m² Carrez avec terrasses. Il est composé d'une entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse d'environ 26 m², d'une suite parentale de près de 20 m² avec chambre, dressing et salle d'eau, de 3 chambres d'environ 9,5 m² dont qui 2 donnent sur une terrasse d'environ 8 m² et d'une salle de bain fonctionnelle. Ce bien est complété par un garage fermé. Budget: 395 850 euros HAI dont 5% d'honoraires à charge de l'acquéreur, soit 377 000 euros nets vendeurs. Mandat n°320211: le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter ce bien, contactez Catherine GEOFFROY au 0689973748 ou par courriel à c.geoffroy@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine GEOFFROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910046119 RSAC BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Date de réalisation des diagnostics: 4 février 2023 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 400 et 1940 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) GES: B Bâtiment de 37 logements Charges annuelles de copropriété: 2760 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv.fr dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles: 2760 euros. Catherine GEOFFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 910046119 RSAC BORDEAUX -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine