NANTES- JULES VERNE: T 2 DE 48 M² AVEC TERRASSE DE 12 M² À NANTES

NANTES - QUARTIER JULES VERNE: Dans un immeuble en bon état de 2001, grand T 2 de 48 m² avec terrasse de 12 m² en rez-de-jardin au calme et sans vis à vis. Entrée de 5 m² avec placard, grand séjour de 20 m² ouvrant sur la terrasse, cuisine aménagée semi-ouverte (ouverture possible pour un espace de vie de 27 m²), une chambre avec placard sur jardin, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol un parking. Ravalement des façades en cours. Au pied de l'immeuble: Chronobus C 1. A proximité du du Tram 1 (arrêt Haluchère) et des commerces. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 825 euros. Recent Secteur: NANTES -JULES VERNE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48 m² Surface du séjour: 20 m² Année de construction: 2001 Surface Loi Carrez: 48 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Travaux de copropriété: ravalement façades en cours Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 282 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 822 € Charges de copropriété annuelles: 69 € Quote-part: 825 € Prix net du bien: 160000 € Prix hors honoraires acquéreur: 160000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 8000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 91 Charges annuelles: 825 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours DALBY IMMOBILIER - Dalby Immobilier 65 boulevard Ernest Dalby 44000 Nantes SIRET: 53174626100019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/137863.pdf