NANTES - SAINT-FELIX - APPARTEMENT T4 DEUX CHAMBRES AVEC CAV À NANTES

NANTES - SAINT-FELIX Situé dans une petite copropriété de 16 lots d'habitation, venez découvrir ce bel appartement TRAVERSANT situé au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose actuellement d'une vaste entrée avec placard de rangement, d'un salon-séjour double, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau. Vous apprécierez la LUMINOSITE et la vue sur le jardin collectif de l'immeuble accessible aux habitants. Vous disposerez également d'une CAVE et d'une place de PARKING en sous-sol. Possibilité de créer une troisième chambre. A proximité des transports (tramway ligne 2, bus n°10 et 23), des écoles (Saint-Félix, Fellonneau...) et des commerces (place Saint-Félix). A visiter sans tarder ! dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1451 euros. Ancien Secteur: Saint-Pasquier - St-Felix Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 89.98 m² Année de construction: 1975 Surface Loi Carrez: 87.71 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Simple et double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 198 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 44 kgCO2/m2.an Charges de copropriété annuelles: 121 € Prix net du bien: 380000 € Prix hors honoraires acquéreur: 380000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 48 Charges annuelles: 1451 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Nestenn Nantes Rond Point Vannes - NESTENN NANTES ROND POINT DE VANNES 140 Rue Des Hauts Paves 44000 NANTES SIRET: 41900259700013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121990.pdf