Nantes

Nantes (44200), sur l'Ile de Nantes, quartier Prairie au Duc, T3 vendre avec balcon et 2 parkings en sous-sol. En 4me tage avec ascenseur, entre avec placard, pice de vie sur balcon orient sud, cuisine ouverte amnage-quipe, 2 chambres, salle d'eau, WC spars, couloir avec coin rangement, buanderie. 2 parkings en sous-sol. Coproprit avec accs PMR de 2018 comprenant 114 lots principaux, avec locaux vlos. Procdure en cours. En bord de Loire, avec ses promenades sur berges, ce nouvel co-quartier familial et convivial avec coles, crche associative, commerces de proximit, lieux d'animations tels que le Hangar bananes et le Parc des Chantiers, est en plein dveloppement: Les Halles, nouveau CHU, Parc de Loire de 14 ha, promesse de nature en ville... Le Chronobus C5 dessert actuellement le quartier, les lignes de Tram 6 et 7 complteront cette offre de transport. Nombre de lots la vente: 1 (appartement avec parkings). Charges courantes par an: 1880 euros (chauffage urbain compris) DPE: Classe A - GES: A - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 296 et 400 euros (abonnement compris). PRIX: 349 000 euros honoraires d'agence inclus de 3% TTC la charge de l'acqureur (soit 10165 euros), soit 338 835 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murile ROSTIAUX (EI), au 0686578661 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Murile ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 7539

Pour investisseur. Centre-ville de Nantes (44000), quartier Richebourg - Cathdrale, proche Jardin des Plantes, studio vendre avec locataire en place. Dbut du bail de 3 ans: 1/07/2023 Loyer: 395 euros + 30 euros charges Lumineux, en 1er tage sans ascenseur, au calme dans un petit immeuble de 2 tages: entre avec placard, pice de vie oriente Sud-Est avec vue dgage, kitchenette, amnage-quipe, salle d'eau avec WC. Bon tat, double vitrage. Coproprit de 15 lots principaux, avec fibre et local vlos. Mise en place valide de carrs potagers collectifs. Pas de procdure en cours. Charges courantes par an: 695 euros, eau froide comprise. Nombre de lots la vente: 1 (appartement) DPE: Classe D -GES: B - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 209 et 332 euros. A 3 mn pied de la Gare Sncf ou du tram ligne1. Proximit Lyce Clmenceau, fac mdecine. Tout le centre-ville pied. PRIX: 126 000 euros honoraires d'agence inclus de 5% TTC la charge de l'acqureur (soit 6 000 euros), soit 120 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murile ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Murile ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 753955640 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de

Maison de ville de 60m2 idalement situe proximit de l'glise Sainte-Thrse et du boulevard des Amricains. Ce bien l'exposition solaire idale, se compose, d'une pice de vie lumineuse avec cuisine amnage et quipe, d'une buanderie et d'un WC. A l'tage un palier desservant une chambre, un bureau ou chambre d'enfant et une salle d'eau avec placard et WC. Le bien bnficie d'un jardin clos, d'une terrasse oriente sud-est et d'un grand patio non-communiquant de 35m2. Stationnement non payant et facile dans le quartier. Maison saine et en bon tat, prvoir un rafraichissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nantes 890 214 794 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

Exclusivit. Pour investisseurs. Nantes (44300), quartier Doulon - Landreau, maison vendre avec locataires en place. Reconduction du bail le 20/06/2023 pour 3 ans, loyer: 1002 euros/mois En lotissement, au calme de son impasse, maison d'environ 100 m2 au sol, traversante SO/NE, avec 3 chambres. Garage, terrasse et jardin avec arbres fruitiers. En rez-de-jardin, salon avec chemine et portes-fentres sur terrasse et jardin orients sud-ouest, cuisine semi-ouverte amnage quipe, pice de rangement et WC, garage avec accs jardin. A l'tage, 3 chambres dont 1 avec placards, salle de bain avec WC, placard dans couloir. Lotissement de 55 lots principaux, avec parking visiteurs. Pas de procdure en cours. Charges courantes par an: 100 euros Nombre de lots la vente: 1 (maison avec garage). DPE: Classe E - GES: classe C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2015: 1315 euros. Proche des transports (Tram ligne 1 6 mn pied, bus 12 et 87), des commerces, des coles, collge, lyces La Colinire, Livet et Blanche de Castille. Proximit du parc du Grand Blottereau (8 mn pied), et du march de Doulon. Prix: 354 200 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murile ROSTIAUX (EI), au 0686578661 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Murile ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 753955640 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et

NANTES - Mellinet / Bords de Loire OPPORTUNIT ! Laissez-vous tenter par ce grand T2 (49,55m) au 4me et dernier tage (avec ascenseur) dans un immeuble de standing (2006) au sein d'un quartier trs recherch, deux pas des bords de Loire... Desservie par une entre dote de placards, vous bnficiez d'une grande pice de vie (pouvant s'ouvrir sur la cuisine pour former un espace vivre de prs de 28 m). Grce ses larges baies vitres et son orientation (ouest), cette belle surface offre une agrable lumire cet appartement calme et spacieux. Vous profitez galement d'une grande chambre lumineuse (avec placards) dote de 2 fentres. A votre disposition, une salle de bains (avec sche-serviettes) et un wc indpendant. Une place de parking couverte (en sous-sol scuris) complte le bien. Nombreux rangements. Fibre. Compteurs individuels. Chauffage lectrique (1 inertie). Qualit nergtique pouvant tre amliore (DPE C avec ballon d'eau chaude 70L). Ravalement immeuble vot la charge du vendeur. Transports (arrt bus Ren Bouhier + tramway Chantiers Navals). Commerces proximit. Belles promenades au fil de l'eau: La Loire offre ses escapades en pleine ville 1 minute pied. Idal primo-accdant ou investissement locatif (faibles charges de coproprit, immeuble rcent trs bien entretenu et ravalement dj pay). A visiter sans tarder ! *** DPE D - GES A (montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 630 euros et 900 euros par an). Bien en coproprit comprenant 144 lots dont 70 lots d'habitation. Faibles charges de coproprit (93 euros/mois comprenant charges communes + ascenseur + interphone + fonds de travaux). Taxe foncire: 1109 euros/an. Prix: 200 000 euros (honoraires 9 500 euros TTC inclus charge acqureur, soit 190 500 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet

Quartier Contrie proximit des transports et commerces, au 2me tage avec ascenseur, appartement lumineux traversant, bnficiant d'une vue dgage donnant sur l'agrable jardin arbor de la rsidence. L'appartement offre une entre avec placard et dbarras desservant un salon sjour double avec balcon expos Sud (possibilit de fermer une partie pour la seconde chambre), une grande cuisine amnage spare, une chambre, une salle de bain et un WC spar. Ce bien possde une place de parking scurise et une grande cave en sous-sol.

Appartement de 32m2 en vente Nantes entirement expos SUD-OUEST dans un immeuble class - Idal pour primo accdant ou investisseur Zefir vous propose la vente cet appartement situ Rue Geoffroy Drouet. Ce bien est amnag de la manire suivante: - Pice de vie - Cuisine indpendante intgralement amnage et quipe - Salle d'eau avec WC Atouts: - Situ dans une rue calme et dans un immeuble class. - Il offre une trs belle vue dgage sur les toits de Nantes. - Emplacement privilgi, proximit des transports: arrt de bus St-Clment 140 mtres. - Proximit des parcs publics: le jardin des plantes et l'Ile de Versailles proximit. Entre les bords de l'Erdre et le Jardin des Plantes. - Proximit des tablissements scolaires: cole Elementary School Sully 130 mtres, Lyce professionnel Lyce Eugne-Livet 480 mtres, Lyce Talensac School 750 mtres, Ecole artistique, Lyce et Classes prparatoires, Clmenceau. - Vue dgage sur la Cathdrale et la Tour Bretagne. - En annexe: Une sous-pente dans les parties communes permet un espace de rangement supplmentaire. - Toutes les commodits sont proximit ! - Place de parking en bas de l'immeuble. Caractristiques techniques: - Taxe foncire: 560E/an. - Charges de coproprit: 32E/mois. - aucun travaux de prvus au sein de la coproprit dans les prochaines annes, parties communes refaites rcemment. Isolation au plafond refaite. - DPE: class en E. - Mode de chauffage: lectrique basse consommation. - Distribution eau: ballon lectrique basse consommation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

En parfait tat, venez dcouvrir cet agrable logement de type 3 situ au 4me tage avec ascenseur au sein d'une rsidence de 2013 avec les commerces, les coles, les transports en commun et de nombreux espaces verts proximit ! L'appartement comprend: une entre desservant un espace de vie d'environ 24m sur parquet et donnant sur un balcon sans vis--vis expos Sud-Ouest, un coin cuisine amnage et quipe (plaques, hotte), un cellier, un dgagement, une salle d'eau (double meuble-vasque et baignoire), des toilettes indpendants, deux chambres sur parquet d'une surface de 11m et 13m avec placards. Un parking en sous-sol complte ce bien. Les charges comprennent le chauffage et l'entretien des parties communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (4.76 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 170 lots Charges annuelles: 1650 euros.

Quartier Amricains: Dans une rue calme et rsidentielle, venez dcouvrir cette maison construite en 1972 sur une jolie parcelle de 300m expose Sud. La maison propose en rez-de-chausse: une entre desservant une cuisine indpendante, un wc, un salon avec chemine et baie vitre permettant de profiter de la terrasse et du jardin; un garage avec coin atelier et cave enterre. A l'tage: un palier desservant 2 chambres avec placards, une chambre avec loggia ferme, une salle de bains, une salle d'eau et un wc avec accs aux combles. Le jardin offre un espace dtente (terrasse et barbecue) et un espace potager. En fond de parcelle, une dpendance de 24m idale pour une activit artistique ou du stockage. Tramway Arrt Ste Thrse 5mn pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

Nantes Gachet Atlanpole Elle est situe au coeur du quartier de Gachet lieu Calme et rsidentiel particulirement pris des Nantais pour les balades au fil de l'Erdre et dans le Parc de la Chantrerie tout juste 700 mtres. Vous avez accs aux transports en commun deux pas (ligne 75), ligne 115 desserte Lyce Carquefou et cars scolaires. Une station trottinettes/ Vlos assistance lectrique, pour rejoindre encore plus rapidement la ligne Chronobus C6. Je vous invite venir dcouvrir cette maison familiale trs fonctionnelle, climatise RDC et tage. Le bien est compos d'une entre donnant sur un vaste salon sjour (avec pole bois) avec un accs direct sur une belle terrasse carrele expose Ouest. Une cuisine Amnage et Equipe ainsi qu'une arrire cuisine avec un espace buanderie. Toujours en rez-de-chausse, une chambre parentale et sa salle d'eau attenante. A l'tage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bains. Aucun travaux prvoir, maison trs bien entretenue et matriaux de qualit. Pour complter ce bien, un garage avec une belle hauteur sous toiture, un joli jardin clos et un cabanon. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter contactez Ketty POIZOT agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 840940761 Nantes, au 06.34.46.70.37 ou Estelle GIRARDIN au 06.62.33.48.52 par mail Mandat N 337126 Le Professionnel vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. Prix HAI 441300 euros, Prix net vendeur 425 000 euros dont 16300 euros honoraires TTC la charge de l'acqureur (3.84 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: nantes 850714106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Au 3/4 tages avec ascenseur, bel appartement de 2013 vous offrant une entre avec placard amnag, une pice de vie de + 37 m intgrant une cuisine amnage et quipe. Deux terrasses une ct accs cuisine et la deuxime accs par le salon avec vue dgage sur la verdure des bords de l'Erdre. Espace nuit: une chambre parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres dont une avec placard amnag, une salle de bains et un wc avec lave-mains. Garage 1 voiture. Transports, commerces, coles... Faites tout pied ! Visites immersives disponibles sur notre site internet ! Si vous souhaitez le visiter contactez-nous ! Rfrence du bien 1340C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa priphrie Nord et Sud Loire

NANTES (44000): NOUVEAUTE - Quartier Hyper-centre / Calvaire / Bretagne: Bel et grand appartement T2 rnov avec got de 51,45 m situ au 1er tage avec Ascenseur. Budget: 207 850 euros Honoraires Inclus (3,92% TTC la charge acqureur soit 200 000 euros net vendeur) Il se compose d'une belle pice de vie lumineuse avec cuisine amnage et quipe, une chambre avec grands placards, une salle de bain et WC spars. Il est au calme avec vue dgage. Idalement situ prs des commerces, transports, coles. Charges de coproprits=107 euros /mois (eau incluse). Cet appartement fait parti d'une petite coproprit de1950, comprenant 11 lots principaux. Pas de procdure en cours. DPE: Classe: E GES: B - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1046 euros et 1416 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel Le Professionnel vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 500370903. Mandat N363543. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chne ferr 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (3.93 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 12 lots (). Charges annuelles: 1288 euros.

ERDRE-VAN ISEGHEM Au 4me tage avec ascenseur d'une rsidence de standing de 2010, appartement Studio de 26m. En parfait tat, il comprend une entre, une pice de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau et un wc spar. idalement situ prs des bords de l'Erdre, proximit des quartiers St Flix et Tortire. Trs bon DPE classe C, faibles charges de coproprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Une maison familiale de 149 m2 environ situe en impasse dans un quartier rsidentiel, aucun travaux prvoir juste votre touche personnelle !! Cette maison se compose: d'une entre avec un grand placard, d'une pice de vie traversante avec cuisine ouverte d'environ 54m2, un WC spar, d'une cave vin enterre. A l'tage, 4 chambres, un espace ouvert convivial, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC spar. Un jardin clos avec une grande terrasse, un garage ferm et une place de parking. Cette maison vous attend sans gros investissement car elle a t entirement rnove et profite d'un bon diagnostic nergtique. Sa situation est intressante pour tous ses habitants, la ligne 2 du tramway est 300 m, le bus 26 600 m, cole lmentaire, collge, commerces de proximit, tout est moins de 10 minutes pied. De belles balades proximit. Chauffage au sol lectrique pour le rez-de-chausse et au gaz pour l'tage. Charge pour l'avenue prive Moins de 100E/an. Contactez moi, je serai ravie de vous la faire dcouvrir !! La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme Sylvie Boul, Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numro 414 534 974. Digimo au travers de sa marque, oova&Co vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat. Dans une dmarche solidaire, nous reversons un pourcentage de nos commissions des associations humanitaires ou environnementales pour chaque vente ralise ! Depuis 2019, grce nos clients vendeurs et acqureurs, nous avons ainsi pu raliser plus de 27 000 E de dons.

Dcouvrez cet appartement spacieux, confortable et lumineux ouvert sur un bel espace extrieur, notamment un balcon de 9 m. Tout autour se dploie un magnifique jardin arbor de plus d'un hectare. Pour vous dplacer, cet appartement T4 est bien desservi grce un rseau de transports en commun parfaitement intgr. Profitez galement d'un cadre de vie idal avec une multitude de commodits porte de main. Ecoles, parcs, commerces et services divers sont proximit. Les nombreuses infrastructures de loisirs et sportives environnantes offrent une diversit d'activits. Prix hors stationnement. Appartement qui vient d'tre remis la vente - Visuel non contractuel.