NAVE INDUSTRIAL EN VENTA EN CERVELLÓ EN FRANCE

Nave Industrial de dos plantas, con una superficie útil total de 802 m2 en el Polígono Industrial Consolidado en el Parque Empresarial de Cervelló. Se distribuye en dos plantas sobre rasante, construido sobre solar de 752 m2 con lindes a la calle y otras parcelas. Planta baja de 600 m2 con altura libre de 9 metros, dividida en recibidor con escalera de acceso a planta superior, zona de vestuarios y almacén de 50 m2. En planta superior nos encontramos con espacio diáfano de 150 m2 destinado a oficinas, acristalado con vistas al interior y exterior de la nave, con cocina abierta, sala de reuniones acristalada y baño completo. Cimentación sobre pilares, cubierta no practicable (cubierta inclinada con lucernarios). Tiene una antigüedad de 15 años, siendo su vida útil de 100 años de acuerdo con la orden ECO/805/2003 de 27 de marzo sobre valoraciones inmobiliarias. Patio delantero de superficie útil 125 m2. CALIDADES: Acabados en zonas de tránsito y almacén con pavimento de hormigón fratasado con revestimiento epoxídico, pavimento zona acceso recepción y oficinas en gres porcelánico y escaleras acceso Planta oficinas en mármol, techos oficina de placas suspendidas con aislante térmico y sónico y pantallas de iluminación. Techo de general con panel sándwich de aluminio con aislante térmico y lucernarios de policarbonato, paredes revestidas con pintura. INSTALACIONES: Eléctricas en perfecto estado y de alta. Cuadros y subcuadros de control y potencia completos y modernizados, Agua en perfecto estado y de alta, Seguridad CCTV en activo, Incendios en perfecto estado y en activo, barreras laser, detectores humo y BIES. RENTABILIDAD: 5% actualmente arrendada con vencimiento de contrato a 1 año. INFORMACIÓN DE INTERÉS: Bon Preu amplía su capacidad logística en Cataluña. La cadena de supermercados ha cerrado la compra las cavas Rondel (Cervelló) al llegar a un acuerdo con Codorníu, su antiguo propietario, para quedarse con las históricas bodegas de la cavista catalana.