NICE - CENTRE-VILLE/RUE CHÂTEAUNEUF: 2 PIÈCES EN ÉTAGE À NICE

NICE - CENTRE-VILLE/RUE CHÂTEAUNEUF: Dans un bel immeuble Art Déco, 2 PIÈCES EN ÉTAGE AVEC ASCENSEUR. Composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, une belle chambre avec rangements et d'une salle de bains avec WC. Idéal investisseur ou premier achat. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta, spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Carré d'Or/Musiciens, pour plus d'informations; vente, achat, estimation, conseil en immobilier... Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800 euros. Sergey GREKOE Agent Commercial - Numéro RSAC: 751540022 - Nice. Ancien Secteur: CENTRE-VILLE/RUE CHÂTEAUNEUF Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 33.9 m² Surface du séjour: 14.18 m² Année de construction: 1940 Surface au sol: 33.9 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Moyen Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Nord Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 165 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 709 € Charges de copropriété annuelles: 150 € Quote-part: 1793 € Prix au mètre carré du terrain: 3480 € Prix net du bien: 118000 € Prix hors honoraires acquéreur: 118000 € Honoraires vendeurs: 7080 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 49 Charges annuelles: 1800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA NICE GAMBETTA - ERA GAMBETTA 33 Boulevard Gambetta 06000 NICE SIRET: 84233186000010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254624.pdf