NICE - FLEURS/RUE ST-PHILIPPE: UN 2 PIÈCES AU CALME À NICE

NICE - FLEURS/RUE ST-PHILIPPE: À 100 m des Plages et de la Promenade des Anglais, UN 2 PIÈCES AU CALME. Composé d'un séjour avec cuisine américaine, chambre et salle d'eau avec WC. L'appartement est au calme. Idéal premier achat ou placement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Secteur: FLEURS - RUE DE FRANCE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40 m² Année de construction: 1900 Surface au sol: 40 m² Surface Loi Carrez: 40 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): 180 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 800 € Charges de copropriété annuelles: 100 € Prix au mètre carré du terrain: 4475 € Prix net du bien: 179000 € Prix hors honoraires acquéreur: 179000 € Honoraires vendeurs: 9000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 8 Charges annuelles: 1200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA NICE GAMBETTA - ERA GAMBETTA 33 Boulevard Gambetta 06000 NICE SIRET: 84233186000010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254624.pdf